深圳小产权房中哪类房相对来说比较安全点?

2021-07-20/ 粒米供求网/ 查看: 214/ 评论: 10

摘要买小产权房其实很多刚需朋友都勉强能买得起，为什么还是有一部分人一直处理观望呢？甚至花钱在农村是造房，

买小产权房其实很多刚需朋友都勉强能买得起，为什么还是有一部分人一直处理观望呢？甚至花钱在农村是造房，其实大家心里都明白，国家一直不承认小产权房，不给予法律保护，很担心一辈子赚来的钱打水漂了，明白风险的存在，都说小产权房水很深，不专业的人可能会掉坑里，现在深圳小产权房中农民房越来越多，很多开发商整栋收购，然后装修后再出盘，对于这类农民房最大的风险到底是什么？

按照咱普通人的说法，最安全的房子其实就是一点！

无纠纷，买下来的房子就是我的，平平稳稳地等到卖出去就可以了。要是碰上拆迁，我带着资料过去登记，开发商赔的房子是登记在我的名下。

什么叫农民房？
农民房也叫村民房，是农村村民私人修建的房子。因为一般很少进行建筑设计，而是直接找施工队进行修建，所以显得简陋粗糙。尤其是在深圳等地，在急速城市化过程中，形成了大量城中村，村民因为利益驱动，往往未经过整体规划而修盖房子用于出租等。这种房子一般条件比较差，且各个建筑物之间都很拥挤。
为什么有绿本风险还更大？

1.小心过了几年后要迁拆，发展商只认国家颁发的绿本登记人！不承认所谓律师或村委会的公证书！身为律师知法犯法。

2.小心到时真正业主犯难，告你偷了人家绿色房产证。更麻烦。